Privacy Policy

CONTATTI - Le Case Di Erica

Vai ai contenuti

Menu principale:







Chiamami al 3487386597
e richiedi un preventivo gratuito!

Oppure inserisci qui di seguito nome, email, telefono e ti ricontatterò.






Privacy Policy
 La tua casa è in vendita da mesi
e ancora non hai concluso nulla?

 Non hai visite o le proposte
sono troppo basse?

 Sei un investitore immobiliare
e vuoi rientrare subito del capitale investito?


Tutti danno la colpa al mercato ribassista dei nostri tempi,
ma in realtà, se l’immobile non si vende,
il motivo è un altro.

 Non è solamente una questione di prezzo.




Il problema è che la tua casa,
così com'è, non piace.




Solitamente
gli immobili arredati
 sono troppo pieni di arredi
o colmi di ricordi ed effetti personali.

Gli immobili vuoti,
proprio perché sono vuoti,
generano negli acquirenti un senso di disorientamento,
 che non li aiuta a capire la reale potenzialità dei locali.


Che fare quindi?



La soluzione al tuo problema c'è,
e si chiama
Home Staging

Prima e dopo
 
Cos'è l'home staging e perché utilizzarlo

 L’Home Staging è una tecnica di marketing,
che nasce in America negli anni '80,
che consiste nel
migliorare la presentazione degli ambienti.

Gli immobili così trattati spiccano sul mercato,
catturando l'attenzione di chi naviga sul web.

Fotografie di un immobile bello, pulito e accogliente,
portano il cliente a sceglierlo per una visita,
facendogli pensare "questa è la casa dei miei sogni".

L'Home Staging ha il potere di favorire
un "colpo di fulmine" tra l'acquirente e la tua casa.


 
Il tempo medio di vendita
di un immobile in cui è stato applicato l'Home Staging
è del 76% più basso
rispetto al tempo medio di mercato!

 
In cosa consiste?

 Si tratta di valorizzare gli immobili e di curare la loro fotografia
per favorirne la vendita o l'affitto,
tramite un insieme coordinato di accorgimenti e modifiche low cost.

Con un piccolo investimento
si ottengono grandi risultati:

di tempo: venderai prima,
economici: venderai meglio,
commerciali: sarà più facile concludere l'affare.


Nel caso di immobili arredati
si tratta in larga parte di
de-personalizzare gli ambienti eliminando il superfluo,
con l'obiettivo di farli apparire luminosi e spaziosi.
 
Prima e dopo
 
Nel caso di immobili vuoti
verrà creato un allestimento degli ambienti
che darà riferimento visivo al potenziale acquirente,
dandogli modo di percepire le loro reali dimensioni e funzioni.

Prima e dopo
 
Il servizio a chi è rivolto?

A privati,
investitori,
costruttori
e agenti immobiliari
che vogliono:

✔ vendere in tempi brevi
aumentare le possibilità di vendita,
✔ essere più competitivi sul mercato.



E' fondamentale ridurre i tempi di vendita perché:

 vendere prima significa vendere ad un prezzo maggiore.
 
I tempi di vendita diminuiscono notevolmente
perché l'immobile è reso più accattivante e quindi più attraente
rispetto alla concorrenza sul mercato.

Un esempio?
E' la stessa tecnica che viene messa in pratica
sulle macchine messe in vendita nei concessionari:
sono pulite, senza un graffio e profumate.

Perché non fare lo stesso con un immobile?
A pensarci è il prodotto più costoso sul mercato.
Perché non valorizzarlo per trarne il giusto profitto?

 
Come funziona il servizio?

 Dopo un sopralluogo gratuito, ti fornirò un preventivo dettagliato.
 Verrà studiato ad hoc un piano d’azione personalizzato per il tuo immobile,
eseguendo un vero e proprio relooking.
Successivamente realizzerò il servizio fotografico professionale.

 Il tuo appartamento o la tua villa rimarranno allestite per i mesi concordati,
in modo tale che i possibili acquirenti
possano visitarla così come l'hanno vista in fotografia.


 
Costi

 L'investimento è piccolo
se si pensa che la prima svalutazione
che subisce un immobile,
dopo essere stato fermo sul mercato,
è di almeno di 20.000€ se non di più!

E' stato calcolato
tramite le statistiche di Banca d'Italia
e dell'Associazione Nazionale Home Staging Lovers,
che normalmente una casa
viene venduta in media con il 13% di sconto,
mentre una casa valorizzata
raggiunge la vendita con uno sconto del 4%.

Da questo si evince che
una casa nella quale viene eseguito un home staging
si vende ad un prezzo superiore del 9%
rispetto alla stessa casa non valorizzata.

A fronte di questo,
se l'immobile vale 200.000€
tu proprietario ricaverai ben 18.000€ in più
grazie alla mia consulenza.

Sei disposto a perdere 18.000€?

 
In seguito al sopralluogo gratuito
saprò darti un preventivo dettagliato
per l'intervento di cui avrà bisogno il tuo immobile.


Come diceva Oscar Wilde...
“Non c’è mai una seconda occasione per fare una buona prima impressione”


E io chi sono?
Erica Pusceddu
Mi chiamo Erica, sono un Architetto e Home Stager professionista.

Unendo l’arte dell’Home Staging alla progettazione architettonica
rinnovo e valorizzo immobili
presentandoli nella loro luce migliore.
 
Credendo in me,
i miei clienti sono riusciti finalmente a vendere o affittare
il loro appartamento o la loro villa
ferme sul mercato da mesi o addirittura da anni.

A disposizione per te
servizi di Home Staging e Relooking
nelle città e nelle province di
Milano, Lecco, Como, Bergamo, Monza e Brianza.

 
E tu?
Vuoi raggiungere i tuoi obiettivi
in tempi brevi?

Valorizza con me il tuo bene più prezioso!

Chiamami al: 3487386597



Erica Pusceddu Architetto è certificata come Home Stager Professionista
dall'Associazione Nazionale Home Staging Lovers
da un attestato di qualità dei servizi
Art. 4 della legge 4/2013 comma 1



Nel frattempo...
rimani aggiornato sui miei progetti e seguimi sui social:

© 2019 Erica Pusceddu Architetto
Tutti i diritti riservati
P.I.: 03322080130
Iscritta all'Ordine degli Architetti PPC
di Lecco al n. 1053
Torna ai contenuti | Torna al menu